O reitor da Universidade do Estado de Santa Catarina (Udesc), professor José Fernando Fragalli, assinou a escritura da compra de novo imóvel para a Direção-Geral do Centro de Ciências da Saúde e do Esporte (Cefid) e outros setores nesta quinta-feira, 28, no 2º Tabelionato de Notas e 1º de Protestos de Títulos da Comarca da Capital, em Florianópolis. Ele esteve acompanhado da diretora-geral da Udesc Cefid, professora Suzana Matheus Pereira, e do diretor de Administração, técnico Ismael Franz.
A aquisição é de uma casa que fica na Rua Coronel Ivan Dentice Linhares, nº 77, no Bairro Coqueiros, a apenas 240 metros (uma quadra) da sede da Udesc Cefid (confira no Google Maps), e tem área total de 482,60 metros quadrados, com 359,47 m² de área construída.
Isso representa mais do que o dobro em relação ao endereço atual da Direção-Geral, uma casa na Rua Pascoal Simone, nº 414, com 151,47 m² em terreno de 338 m², que está alugada desde 2022, quando o centro precisou realocar diversos setores administrativos e laboratórios e criar mais ambientes para suas atividades.
“A melhoria da infraestrutura em todos os campi da universidade é uma prioridade da nossa gestão, e esse novo imóvel, agora próprio, permitirá que a Direção-Geral do Cefid e outros setores do centro tenham condições mais adequadas para desempenhar suas atividades”, destaca o reitor da Udesc.
De acordo com a diretora-geral Suzana, o novo imóvel é “uma casa que atende todos os nossos pré-requisitos. Foi recentemente reformada e pintada e encontra-se em perfeito estado de conservação, permitindo abrigar tanto os atuais setores que estão na casa alugada, com mais de 20 servidores, assim como novos setores, laboratórios e salas para o Cefid, que são uma demanda represada do nosso centro”.
No imóvel alugado, atualmente funcionam a Direção-Geral e mais duas direções (de Administração e de Pesquisa e Pós-Graduação), quatro setores (Compras, Contabilidade, Comunicação e Secretaria de Pós-Graduação) e a parte administrativa dos dois programas de pós-graduação do centro, em Ciências do Movimento Humano (PPGCMH) e em Fisioterapia (PPGFT), que oferecem cursos de mestrado e doutorado.
“Com a nova casa, a Direção-Geral e esses setores continuarão bem próximos à sede do Cefid, o que foi um critério muito importante quando começamos a procurar outros imóveis, pois há uma grande inter-relação dos setores e bastante circulação de pessoas entre os ambientes do campus e das casas onde o centro se encontra hoje”, afirma Suzana.
Economia de recursos
A aquisição da nova casa foi aprovada pelo Conselho de Centro da Udesc Cefid (Concefid) na reunião de 24 de julho e pelo Conselho Universitário da Udesc (Consuni) na sessão de 5 de setembro, por meio da Resolução nº 071/2024, no valor de R$ 2.915.000.
Com a escritura agora assinada, a Direção de Administração da Udesc Cefid pretende transferir o dinheiro aos vendedores até a próxima semana. Desse montante, R$ 2 milhões são da cota que o centro recebeu da Reitoria no início deste ano para investimento, enquanto o valor restante, de R$ 915 mil, virá de suplementação.
“A propriedade de um imóvel oferece também estabilidade financeira, já que a universidade não estará sujeita a aumentos de aluguel, nem mesmo a intercorrências de redução de custeio que possam ocorrer em períodos de baixa arrecadação do Estado de Santa Catarina. Isso facilita o planejamento dos nossos custos operacionais futuros”, diz o diretor Ismael. “Fazendo-se uma projeção para os próximos dez anos, tempo estimado para que o Novo Cefid seja construído, teremos uma economia de mais de R$ 2,3 milhões no custeio da universidade.”
Para o diretor, “a propriedade de um imóvel garante que a Udesc não precisará se preocupar com a possibilidade de despejo ou não renovação do contrato de aluguel, garantindo a continuidade das operações e sem novos custos financeiros, operacionais e de produtividade, ocasionados por novas mudanças que possam se fazer necessárias. Sem contar que a aquisição de um imóvel contribui para valorizar o patrimônio da universidade”.
Ismael também enfatiza que a manutenção da proximidade entre a direção-geral e o campus possilitará que continue havendo economia nos serviços de limpeza, logística administrativa e suprimentos.
Além disso, o novo imóvel está virado diretamente para a sede da Udesc Cefid, o que permitirá a instalação de link de internet a rádio para comunicação lógica do centro, evitando-se gastos mensais adicionais, e conta com sistema de energia solar já implantado, o que trará economia de energia, pois a casa alugada tem despesa anual de aproximadamente R$ 6 mil nessa área.
Mudança a partir de dezembro
A Direção de Administração da Udesc Cefid pretende iniciar a mudança para a nova casa na segunda quinzena de dezembro e concluir os trabalhos até fevereiro de 2025. “Ao possuir o imóvel, a universidade tem total controle sobre o uso do espaço, podendo fazer reformas e adaptações conforme necessário, sem depender de aprovação de proprietários. Será possível personalizar o espaço de acordo com suas necessidades específicas, como laboratórios, salas administrativas e até mesmo salas de aula”, comenta Ismael.
Segundo ele, “as adaptações nos ambientes serão mínimas. Há necessidade de algumas divisórias, adequação elétrica e lógica e instalação de ar-condicionado em ambientes que ainda não têm. Estima-se um custo de aproximadamente R$ 35 mil reais para essas adaptações. São custos mínimos e inerentes para as adaptações dos ambientes, sendo que, nesta casa, os cômodos são bem amplos e divididos, o que minimiza as alterações”.
Licitação de escola
Em 11 de dezembro, às 14h, a Udesc realizará concorrência eletrônica do Edital nº 1.601/2024, o qual definirá a empresa que retomará a obra de construção das novas instalações da Escola de Educação Básica Dayse Werner Salles no terreno do Bairro Capoeiras, em Florianópolis, que também abrigará o Novo Cefid. Confira o edital.
Após a licitação, a universidade pretende assinar a ordem de serviço no início de 2025. O contrato terá prazo de vigência de 390 dias a partir dessa assinatura.
Fonte: ASCOM | UDESC
